現在做個小生意都是需要辦理營業執照才是屬于合法經營的?，F在很多的人們在生活中會遇到營業執照辦理的情況，營業執照辦理的話就要準備好相關的證件和手續，在辦里營業執照時，需要書面的房產證明材料，由于經營者房屋來源的不同，所提供的房產證明材料也不一樣。那么在法律上，可以無房產證辦理營業執照嗎?

1.對暫時無法提供有|效房產證明文件的房屋，提交鄉鎮以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發區(含工業區、集聚區、科技園區等)管委會、創業孵化基地管理機構、村(居)委會等有權機構出具的同意在該場所從事經營活動的場地使用證明。省政府發布新的市場主體住所(經營場所)登記辦法后，按新辦法執行。

2.有些房產是沒有辦理房產證，或者說無法辦理房產證的。在無法辦理情況下，就需要證明此房產的產權歸屬，此類證明為政府機構，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機構來開具。有些開發區有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質的，對房產地區有管轄權或者管理權的機構，都可以開具此類證明。如果是還未辦理房產證，或者正在辦理中的，可以提供購房合同，房屋預售許可證等證明材料。

1.申請人簽署的《個體工商戶設立登記申請書》;組成形式是個人經營的，以經營者本人為申請人;家庭經營的，以家庭成員中主持經營者為申請人。

2.申請人的身份證復印件或公安機關出具的戶籍證明;屬于家庭經營的，還應提交其他經營者的身份證復印件或公安機關出具的戶籍證明。申請人提交身份證復印件的應當由登記機關核對，并由申請人簽字并署明與原件一致。

3.《個體工商戶名稱預先核準通知書》。

4.經營場所證明(流動經營的不提交);申請人自有經營場所的，應提交房管部門出具的產權證明;租用他人的場所，應當提交租賃協議和房管部門的產權證明。以上沒有房管部門產權證明的，提交其他產權證明。

5.委托代理人申請設立登記的，應提交申請人的委托書和代理人的身份證明。

6.國家法律、法規規定提交的其他文件。從事法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的，應當提交有關部門的批準文件。

營業執照是可以辦理過戶手續的，具體辦理流程如下：

1.填寫相應的《公司改定申請表》。

2.改變營業執照(填寫公司改變表格，蓋上公章，承諾協議書、公司營業執照的正副本。如果營業執照過戶流程需要股權轉讓則需要填寫一份營業執照轉讓協議書，但是當法人是外籍戶口則需要辦理額外的暫住證)。

3.改定稅務登記。經營者的姓名不可以隨意的改定。個體工商戶改戶的，需要在在辦理注銷后，由新的接手者重新辦理注冊與登記。

4.改定公司的注冊地址(與接收方協商)。

5.改定銀行信息。營業執照過戶流程中出現問題會按照相關法律對個體工商戶進行規定與處罰。

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