園區注冊和市區注冊的區別主要有以下幾點：

  1、注冊地址不相同（也就是營業執照上的地址不同）

  這不是開玩笑的一句話，而是影響到你初期投資、公司形象、可能的罰金等重大題目。

  1.1注冊地址：“市區”.VS.“園區”初期投資

  獲勝者：園區

  原因：園區價格便宜

  在市區注冊公司，一般都需要客戶自己提供注冊地址。北京市規定，一定要房產證上寫著“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣才被工商局接受，因此在市區注冊公司，你要先租一個寫字樓。這個用度一個月至少不會低于4000元。

  在園區注冊，注冊地址都是由各個產業園區免費提供的，客戶無需對此付一分錢。

  ——（但以上關于地址的表述是針對一般類型的貿易、咨詢公司而言的，假如是想成立進出口公司或是需要場地實際檢查的公司，則沒有選擇，客戶必須注冊在市區。）

  1.2注冊地址：“市區”.VS.“園區”公司形象

  獲勝者：市區

  原因：市區形象好

  在市區注冊公司，一般是***路***號，給客戶的感覺較好，在外地競標時地址也是一個籌碼。

  在產業園區注冊的公司，很多情況下，都會有松江***路***號或是嘉定產業園***xx路***號，一般來說沒有太大影響，但假如客戶對此有特殊要求的，那就建議在市區注冊了。

  2、征稅方式不同

  “市區”.VS.“園區”征稅方式

  獲勝者：平局

  原因：計算方式不同，各有優劣

  市區的公司一般都是采取“查賬征收”的方式來收稅，而園區則采取“代征”的方式來收。不過從2007年起，很多園區開始逐漸取消代征的方式，目前只有少數園區可以代征。

  用簡單的話來解釋這兩種稅收的不同：假如您從事的是一般的貿易活動，營業額一年100萬，利潤為20萬。在市區，您要交的稅是5％的營業稅，就是5萬。同時要交20×33％＝6.6萬為所得稅。在園區，您要交5％的所得稅，以及100×0.6＝6萬元的所得稅。由此可見，營業稅的算法兩地是一樣的，但所得稅的算法截然不同。市區會根據（收進－本錢）×33％來計算所得稅，園區會給一個固定的比例，直接用營業額×此固定比例即可。

  3、稅務培訓、購買發票、報稅不同

  “市區”.VS.“園區”方便

  獲勝者：市區

  原因：市區辦事方便

  市區，無論稅務培訓、購買發票、報稅、年檢都是在本區進行，很方便。

  園區，稅務培訓、購買發票、年檢都是在園區進行的。好在每個園區在市區都有報稅點，每個月都可以在市區較為方便的報稅。

  4、初期成立本錢

  “市區”.VS.“園區”成立本錢

  獲勝者：平局（園區略為便宜些）

  拿注冊一家50萬注冊資金的公司比較：

  市區：1、需要出50萬資金2、政府收費2000元RMB左右3、會計驗資費1000元4、本公司代理費2500左右，合計5500元

  園區：1、無需出50萬資金2、園區收費和本公司代理費合計10000元左右。或者在園區我們也建議客戶自己出注冊資金，這樣的用度就和市區一致了。由于園區可以省下租賃地址的錢，因此，園區會更便宜些。

  5、返稅

  “市區”.VS.“園區”返稅

  獲勝者：園區

  原因：園區略高市區

  園區返稅固然略高于市區，但差別不是很大，市區也有部分情況下返稅。園區的返稅在某些情況下有一定的限制。

  6、公司正當性經營風險

  “市區”.VS.“園區”正當性------可持續性------風險

  獲勝者：市區

  原因：市區注冊資金、經營地址都更為正當

  總結：

  假如您有以下幾種情況，建議您注冊在市區，否則建議在園區注冊。

  一、對公司正當性有特別高的要求，欲長治久安

  二、可以全額支付注冊資金

  三、已租賃好辦公寫字樓，并想以此地址為辦公地址的

  五、不想往很遠的園區跑

  四、欲成立進出口公司或是申請一般納稅人資格，以及需要實地注冊的公司類型。

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