眾所周知，公司設立的條件之一是有固定住所，可以是公司所有的房屋，也可以是公司出租的房屋。有些公司會用發起人或股東的私人房屋作為公司的住所，那么私人房屋可以作為公司的辦公空間嗎？聯貝小編為您整理了以下內容，希望能回答您的問題。

私人住宅是否可以作為公司的辦公空間。

私人房屋可作為公司的辦公場所使用，但根據房屋所持證件和房屋用途的不同，需要出具的材料也不同。

工商局要求提供以下材料：

1.房產證相關證明；

2.居委會證明；(房屋用途為:商鋪、辦公、商用。

3.租賃合同原件；

4.房東身份證復印件(經開區工商局必須提供)

辦公可作為辦公場所的證明如下：

1.房產證:

復印件（1-3頁），房屋所有人和共有人達到三人以上的，應當提供所有人和共有人的所有產權證書（1-3頁）（經濟開發區工商局還應當提供房東的身份證復印件）。

2.購房合同：

提供《購房合同》(1-15頁)和《商品房現房銷售備案證明》(復印A4紙并加蓋開發商公章)；未取得《商品房現房銷售備案證明》(復印A4紙并加蓋開發商公章)、《開發商公章》、《竣工驗收備案表/意見書》(A4紙并加蓋開發商公章)。

私人住宅的用途如下：

1.住宅，

2.商住，

3.私人，

4.商鋪，

5.辦公，

6.商用。

其中，1.住宅、2.商業和住宅、3.私人、以上房屋用作辦公場所的，必須出具當地居委會的證明。（證明文本見附件2）4.5.6項居委會證明一般需要繳納租金稅（地方稅務局征收）。

租賃合同標準：

1.承租人：*好以客戶批準的企業名稱（籌款）簽字；自然人簽訂的合同，應當提供全體股東簽署的委托租賃證明。（出租人為單位或公司的，還應當在租賃證明上加蓋單位或公司的公章）

2.租賃合同以*好以客戶批準的企業名稱(籌)十法人簽訂的方式簽訂的，租賃期限應在收到《企業名稱預先批準通知書》后。

3.租賃合同期限為一年以上。

因此，只要符合規定，私人房屋仍可作為公司的辦公場所使用。我們只需要特別注意納稅和租金。如果您對私人房屋作為公司辦公空間仍有任何疑問，聯貝還提供在線咨詢服務。歡迎您進行咨詢。

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