2019廈門購房落戶政策、條件、須知及辦理流程！

最后更新：2021-09-11 14:55:10

2016年1月1日起，廈門中止購房落戶政策。同年9月，廈門限購政策出臺，買房難，落戶也難。針對很多網友在購房專題中所提議的廈門落戶問題，小編親自校訂了一篇2019廈門購房落戶政策、條件、一覽表及辦理流程，一起來回答吧！

一、廈門購房落戶申請條件：

購房建筑面積及辦理人員要符合不限規定：

1、購買2003年4月25日之后（設有當日）取得建筑本體工程建設施工許可證的零售商住房，交通不便建筑面積在150平方米以上（含150平方米）的購房者，可一次性辦理民宅產權人或其共同居住的親人、父母或子女不至少3人的長住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）。

2、購買2003年4月25日之后（含當日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）低下70平方米的可一次性辦理房屋產權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）。

3、本市大部分人員購買住房，房屋產權屬多人共約，且產權人較遠不具有監護人的關系的，只能給1名按份共有比例不*低30%的管理權人按規定辦理購房落戶，其他所有權人（指共有權比例在30%以上的）須經過登記行政管理工作公證準許放棄辦理廈門市常住戶口。

4、本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系血緣的，允許其中非本市常住人口統計的房署以及直系親屬辦理落戶手續；不具有直系親屬關系的，非本市常住戶口的業主及其直系親屬不能辦理落戶手續。

5、廈門市政府《關于調整我市購房入戶政策的意見》（廈府辦[2009]28號）對前兩款另有規定的，從其規定。

6、島外人員在島內購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。

取得房屋產權證。

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二、廈門購房落戶申報材料：

1、《購房入戶登記表》；

2、《廈門市土地屋產權證》原件或《廈門土地屋產權證》復印件和市房管局查驗的《廈門市村鎮房屋權屬登記查詢結果》原件；

3、市國土資源與抵押管理局出示的《購買商品房情況表明》或土地房產測繪國家檔案館出示的《檔案摘錄證明》?！顿徺I商品房情況證明》和《檔案摘錄證明》前提一次性辦結使用，申請人因自身原因只使用規定落戶指標中的1個或2個，需同時提交《辦理購房入戶的聲明》；

4、產權人的《居民戶口簿》、《身份證》；若房屋產權所致多人，且產權人之間為非直系親屬關系，還需提供其他產權人放棄辦理戶口的公證；

5、申請人、被告人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產權人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應提供其與產權人的親屬關系證明：

01、夫妻關系需提供《結婚證》。

02、父母結婚的需提供《離婚證》（含離婚協議書）或離婚協議公證書或上訴法院判決書、調解協議書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養職責的父（母）辦理購房落戶，非婚生育的未成年子女購房落戶除上述材料外，還需提供非婚生育子女的《聲明》）。

03、父母與子女戶口不存在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關系不一致的，應提供戶口駐地憲兵隊出具的父母與子女關系證明或親屬關系公證或《出生醫學證明》或《親子司法鑒定書》。

04、系收養子女的，需提供結論收養公證或《收養登記證》。

以上材料需原件和復印件（A4規格）1套。如有涉及派出所提供的證明，需蓋派出所戶口專用章。

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三、廈門購房落戶辦理流程：

1、申請人持上述材料，到市行政服務中心二層D廳派出所戶口申請窗口申請，經核準后，簽發戶口準遷憑證。

2、經核準遷到人員，憑《戶口準遷證》到原戶口所在地派出所將戶口搬遷后（原戶口在本省內不需到原戶口所在地辦理戶口遷出手續，可允許持戶口準遷憑證），到擬落戶地派出所辦理落戶。

PS：

1、本市島外購房南遷島內,申請人持上述適當材料向擬落戶地派出所申請。

2、從市外購房遷入本市，申請人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區)行政服務中心戶籍窗口申請（落戶思明區、湖里區到市行政服務中心申請，落戶集美區、海滄區、同安區到各區行政服務中心戶口受理窗口申請；落戶翔安區到翔安公安分局戶政辦證大廳申請），經核準后，簽發戶口準遷憑證。省內采取網上戶口遷移, 北京市公安局不會證件《戶口遷移證》和《戶口核定遷入證明》。

3、經核準遷（移）入人員，憑準遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對證件材料齊全的，戶籍公安機關應當場受理并開具受理回執單。

四、廈門購房落戶受理形式：

1、直接到市行政服務中心二層D廳公安局戶口受理窗口申請。

2、進入“福建公安政府服務網”、“廈門公安公眾服務網”或“福建治安義倉微信公眾平臺”進行網上申報，經公安人口管理部門網上復核并通過初審后，將申請材料原件及A4規格復印件送入市行政服務中心二層D廳公安局戶口受理窗口辦理。

3、監督辦理。當事人遲遲不能保安人員申請的可委托有民事行為能夠的親友辦理。委托辦理應提交當事人的《居民身份證》、《收據》和受托人的《居民身份證》。

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